據(jù)央視新聞消息,10月以來,各地不斷推出房地產(chǎn)市場優(yōu)化調(diào)整措施。有些城市宣布全面取消限購,有些城市進(jìn)一步放寬限購條件。
如,福建省福州市取消了普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn),住房商業(yè)貸款不再區(qū)分首套房和二套房。山東省威海市優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)相關(guān)政策,包含統(tǒng)一首套、二套住房商業(yè)貸款首付比例等。浙江省杭州市出臺樓市新政,提出住房商業(yè)貸款不再區(qū)分首套、二套,最低首付款比例統(tǒng)一為15%。天津?yàn)I海新區(qū)明確,在北京工作且符合條件的在職職工可在濱海新區(qū)購房落戶。
專家表示,隨著近期房地產(chǎn)新政的不斷出臺,多地樓市持續(xù)回暖,市場信心也逐步恢復(fù)。
隨著房貸利率下調(diào)和降低首付等一系列利好政策的實(shí)施,不少城市的房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫。幾天來,通過走訪多地樓盤和房產(chǎn)中介門店發(fā)現(xiàn),新政出臺后,看房、購房的人數(shù)明顯增加。
10月11日至13日,為期三天的深圳房地產(chǎn)交易會舉行,有近百個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤亮相,不少參會房企還帶來了專屬優(yōu)惠措施。
得益于多重購房利好政策和優(yōu)惠活動(dòng),不少展位圍滿了前來咨詢購房的客戶,其中還有一些周邊城市的購房者也來到現(xiàn)場進(jìn)行咨詢。
據(jù)深圳市住房和建設(shè)局統(tǒng)計(jì),國慶期間,全市新建商品住宅認(rèn)購銷售1841套,認(rèn)購量較去年同期增長664.14%;二手房方面,全市頭部中介機(jī)構(gòu)帶看量、成交量分別為24620人次、1314套,日均值較2023年國慶假期分別增長22%、339%。
國慶假期以來,杭州新房的看房量、下定量都有所增長。
國慶期間,杭州市監(jiān)測的152個(gè)新建商品房銷售項(xiàng)目日均來訪量、認(rèn)購量分別同比增長125%、399%。與此同時(shí),二手房市場成交也明顯增長。
10月12日,在四川省成都市金牛區(qū)的一個(gè)新房銷售處,雖然是工作日,但來咨詢、看房的購房者絡(luò)繹不絕。
成都某房產(chǎn)中介日度交易量走勢顯示,10月1日~7日,相比9月日均交易量水平,二手房成交增幅約60%,新房認(rèn)購增幅超3倍。