種種因素作用下，北上廣深等一線城市樓市成交量在2月出現(xiàn)大幅回升，而這種“非正?！被厣惨驯蛔〗ú筷P(guān)注到。

一位接近住建部的人士透露，住建部亦接到國(guó)務(wù)院的通知，要求開(kāi)展房地產(chǎn)調(diào)控的長(zhǎng)效機(jī)制的研究。

記者根據(jù)北上廣深四地的地方住建部門(mén)網(wǎng)站房屋網(wǎng)簽數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，2月份的第三周（2月20日-26日），北京住宅網(wǎng)簽成交量為4417套，其中新建住宅簽約2737套，上漲了219.4%。上海樓市同期成交量環(huán)比上漲70.5%，廣州上漲13.11%，深圳上漲35%。

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2月25日，一組100多人的某看房團(tuán)到達(dá)北京大興區(qū)金地仰山項(xiàng)目，而這些人并非“看看而已”，由于該項(xiàng)目推出了特價(jià)<span 14500","100","-1",event);'="">14500元/平方米的房子，現(xiàn)場(chǎng)成交了幾十套。

這樣的場(chǎng)景在北京多個(gè)樓盤(pán)上演，凡是肯降價(jià)的樓盤(pán)，幾乎都在2月底迎來(lái)了成交旺期。

北京房協(xié)秘書(shū)長(zhǎng)陳志認(rèn)為，調(diào)控的目的就是為了保剛需性置業(yè)，而目前房地產(chǎn)政策微調(diào)的目的，也是為了保剛需性置業(yè)，目前北京一些低價(jià)樓盤(pán)出現(xiàn)的簽約大增的情況，說(shuō)明了剛需性置業(yè)需求過(guò)了春節(jié)以后，開(kāi)始釋放。